מחפשים הזדמנות השקעה אמינה עם
?תשואות מהירות
אנחנו מתמחים בהשבחת נדל"ן בדרום ווילס – הפיכת נכסים עייפים להזדמנויות השקעה מניבות, בין אם להשכרה לטווח ארוך ובין אם לפרויקטים מהירים של "פליפ". אנחנו מציעים לכם את הטוב שבשני העולמות: הכנסה יציבה מהשכרה או תשואה מהירה משיפוץ ומכירה – לפי מה שמתאים לכם.
עם ניסיון מוכח בתחום והבנה עמוקה של השוק, אנחנו דואגים שההשקעה שלכם תתחיל לעבוד מהר – לעיתים תוך חודשים ספורים בלבד – וכל זה בתוך אחד התחומים הבטוחים והאמינים ביותר: שוק הנדל"ן.
התקשרו אלינו! 07387-934785
נכסים שנמכרו לאחרונה
36 Masteg crescent, CF38
255,000 ליש"ט
26 Heath terrace, CF39
133,000 ליש"ט
8 Baglan st, CF43
135,000 פאונד
3 חדרי שינה
נרכש תמורת 170,000 פאונד
העבודה כללה התקנת גג חדש, חיפויי קירות ומרזבים, יצירת מטבח פתוח לפינת אוכל, חלונות PVC חדשים בכל הבית, שירותים חדשים בקומה התחתונה וחדר שירות ומודרניזציה מלאה של העיצוב.
3 חדרי שינה
נרכש תמורת 75,000 פאונד.
העבודה כללה הסרת טיח אפר פחם, הסרת אסבסט מוסמכת, גג שטוח חדש, חלונות PVC חדשים בכל רחבי המבנה, שירותים חדשים בקומה התחתונה ומודרניזציה מלאה של העיצוב.
3 חדרי שינה
נרכש תמורת 72,000 פאונד.
העבודה כללה הסרת כל טיח אפר הפחם מקירות הבית הפנימיים, שינוי עיצוב פנים, חלונות PVC חדשים בכל רחבי הבית, שירותים חדשים בקומה התחתונה ומודרניזציה מלאה של העיצוב.
נכסי ההשכרה האחרונים
66 Lake st, Ferndale
60 Edmonds st, Tylorstown
דירת 3 חדרי שינה משופצת להשכרה
שיפוץ המותאם לעמידות השכרה לטווח ארוך, מזעור עלויות תחזוקה והשגת שוכרים איכותיים לטווח ארוך.
מרכישה ועד אכלוס - 4 חודשים
סך ההשקעה הראשונית - 100,000 ליש"ט
שכר דירה נכנס - 705 פאונד
החזר השקעה שנתי נקי - 7.1%
14.75% - IRR
2 חדרי שינה
שיפוץ המותאם לעמידות השכרה לטווח ארוך, מזעור עלויות תחזוקה והשגת שוכרים איכותיים לטווח ארוך.
מרכישה ועד אכלוס - 3 חודשים
סך ההשקעה הראשונית - 105,000 ליש"ט
שכר דירה נכנס - 725 פאונד
החזר השקעה שנתי נקי - 6.9%
11.2% - I
705 פאונד לחודש
725 פאונד לחודש
למה להשקיע בדרום ויילס
מחירי נכסים נוחים
דרום וויילס מציעה חלק מהנכסים במחירים התחרותיים ביותר בבריטניה, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים אשר מחפשים להיכנס לשוק הנדל"ן הבריטי עם סכומים נמוכים משמעותית משאר הממלכה
ביקוש גובר לדיור
האזור חווה עלייה חדה בביקוש לדיור איכותי, תנועה המונעת מהמחירים הנגישים, הנופים המרהיבים והזדמנויות התעסוקה ההולכות וגדלות.
דרום ויילס מתחברת!
וויילס עוברת מהפכה בתחבורה הציבורית: פרויקט המטרו של דרום וויילס משלב רכבת, רכבת קלה ושירותי אוטובוסים. מעל ל-100 מיליון ליש"ט הושקעו בשדרוגים שמשפרים את הנגישות והתחבורה למליוני אזרחים
הכירו את הצוות שלנו.
אוריה ברייר
ויקי פריס-ברייר
FSB Properties הכירו את ויקי ואוריה – בני זוג שעומדים מאחורי .
עם שנות ניסיון מעשי בהשבחת נכסים, פיתוח והשכרת נדל"ן וניהול נכסים, אנחנו מציעים חבילת שירותים מלאה.
משיפוצים מקיפים דרך ניהול צוותים בשטח ועד לניהול כספי משקיעים – אנחנו יודעים בדיוק מה נדרש כדי לספק תוצאות איכותיות ובעלות ביצועים גבוהים.
מה שמייחד אותנו הוא הידע המקיף שלנו בכל שלבי השיפוץ – מהבנייה ועד למסירה. יחד עם צוות מהימן של קבלנים ואנשי מקצוע, אנחנו גאים בכל פרט ופרט בכל פרויקט. בזכות עין חדה לפרטים, תכנון אסטרטגי וחשיבה עיצובית, אנחנו מצליחים פעמים רבות להשיג מחירי מכירה שוברי שיאים וזמני סיום מהירים במיוחד.
מה חושבים הלקוחות שלנו
כמשקיעים חדשים, היו לנו הרבה שאלות לאוריה וויקי. הם היו סבלניים, ברורים ומקצועיים. הידע והמומחיות שלהם הרגיעו אותנו מאוד. הם גרמו לנו להרגיש בטוחים מאוד בצעדים הראשונים שלנו בהשקעות.
- טינה וג'יימס הארט
מה שהכי הערכתי בעבודה עם FSB Properties היה כמה אישי זה מרגיש. ויקי ואוריה נגישים, אמינים ובעלי גישה ברורה. זה בכלל לא מרגיש תאגידי, זה מרגיש כמו לעבוד עם אנשים שבאמת דואגים לטובתך, כאילו הכסף שלי היה בידיים בטוחות.
ג'יימס ר., משקיע חוזר
שיתפתי פעולה עם FSB בפרויקט "היפוך" וכל התהליך הרגיש חלק. הייתי מעודכן לאורך כל השיפוץ והם סיפקו בדיוק את מה שהובטח. זמן האספקה היה מהיר, התקשורת הייתה שקופה והתרשמתי מאוד מהחבילה כולה שהם הציעו.
- פול וסוזן טיילור